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长沙三天两出新政 首套房公积金首付比提至30%_鸭脖官网

本文摘要:两天新政,长沙全面开启楼市调控时代。

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两天新政,长沙全面开启楼市调控时代。3月20日,长沙市住房公积金管理委员会调整住房公积金个人住房贷款政策,首套房首付比例由20%提高到30%。

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如果第二套房未支付144平米结清购房贷款,首付比例由20%提高到35%,未结清购房贷款首付比例由40%提高到45%。该政策将从2017年3月20日起继续实施。公积金贷款的调整内容如下:1。提高首套个人住房组销售贷款低于首付比例。

如果员工家庭(不包括夫妻双方)以贷款方式出售申请人个人住房组拥有的第一套住房,首付以下的比例将从20%提高到30%。2.提高首付以下出售二手房的公积金贷款比例。对于享受一套自有住房(面积不超过144平方米)并已结清适当住房贷款的职工家庭(不含夫妻双方),如果为了改善居住条件再次申请住房公积金贷款出售普通自有住房,首付以下的比例将从20%提高到35%。

对于享受一套自有住房(面积不超过144平方米)但尚未结清适当住房贷款的职工家庭(不含夫妻双方),如果为了改善居住条件再次申请住房公积金贷款出售普通自有住房,首付以下的比例将从40%提高到45%。以上两项措施将在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(缩小长沙经济开发区、星沙区)继续实施。

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3.暂停执行《长沙市住房公积金管理委员会关于充分发挥住房公积金政策效应反对房地产市场去库存的通报》号文件第5条。也就是说,职工住房公积金倒计时缴纳需暂停五年,且自缴纳之日起,夫妻双方均未使用过住房公积金(含提取和贷款),且家庭拥有数套以下住房(不含),住房总建筑面积不超过230平方米。

如果他们再次出售改善后的住房,他们可以申请住房公积金贷款,并继续执行住房公积金第二次置业贷款政策的规定。有一点是,前两天长沙刚刚重启楼市打车政策。长沙市人民政府办公厅宣布,将在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(缩小长沙经济开发区、星沙区)实行区域住房出租车。

对于出租车区域内无住房的非本地户,湖南省外的户将在长沙通过缴纳个人所得税或社会保险12个月以上的方式租赁一套新的商品房;凡属省、市、区引进人才和调动公共工作的湖南省外家庭,凭有关部门证明申请出租一套新的商品房;长沙外,一套新建商品房被湖南省户籍家庭租住。同时,对出租区域内商品房申请人销售商品房贷款的购房者实行差别化住房信贷政策:销售首套商品房首付比例不高于30%;享受一套住房且已结清适当贷款的家庭出售第二套商品房,首付比例不高于35%;享受一套住房且未结清适当贷款的家庭出售第二套商品房,首付比例不高于45%;停止发放第三套及以上住房的商业贷款。在出租区域内为商品房申请人出售住房公积金贷款的购房者:出售首套住房首付比例不高于20%;已结算1套住房和适当贷款的家庭出售第二套住房的首付比例不高于35%;停止向家庭发放第三条及以上住房公积金贷款。

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